就是说,在一般情况下,住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利,其中包括将住宅改作商用。 《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法...
法律分析:住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,...
法律分析:住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,...
此外,改变用途还需征得利害关系业主的同意。工商部门实践中对“住改商”限制比较严格,建议去当地工商等有关部门咨询了解。其次,在征得有关部门以及利害关系业主...
本来某个地区的住宅原规划是用来居住的,但由于将住宅大量改为经营性用房,用于商业目的,结果造成该地区交通拥堵、人满为患;(5)造成国家税费的大量流失。因此,物权法...
第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。4、中华人民共和国建设部令第110号《住宅...
住宅改商用有什么后果1、由于住宅的水电费、物业费、房屋租金等会比商业用房的收费更加便宜一些,所以有的朋友会选择把住宅改成商用。住宅改商用一般有两种情况,...
将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房,带来许多弊端。例如,造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,干扰业主的正常生活,造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使...
法律主观:一、业主将住宅改变为经营性用房的要求住宅是指专供个人、家庭日常生活居住使用的房屋。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。...
本来某个地区的住宅原规划是用来居住的,但由于将住宅大量改为经营性用房,用于商业目的,结果造成该地区交通拥堵、人满为患;(5)造成国家税费的大量流失。因此...
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